Proponiamo in locazione un locale commerciale (Categoria Catastale C/1) di circa 20 mq complessivi, situato in una delle vie più commerciali e di forte passaggio pedonale e veicolare di Roma: Via Appia Nuova. L'immobile si sviluppa su due livelli: Piano Terra: locale ad uso negozio con vetrina su strada, ideale per esposizione e vendita. Piano Sotto-negozio (C2) di circa 60 mq: comodo locale ad uso deposito/magazzino con servizio igienico, che è possibile raggiungere sia dall'interno tramite scala a chiocciola, oppure esternamente dal vano scala del fabbricato. Il locale sotto negozio è dotato di impianto di circolazione d'aria forzata. Da sottolineare la posizione strategica, a pochissimi passi dalla fermata Metro A "Re di Roma" e da Piazza Re di Roma, in zona ad alta visibilità, inserito in un contesto commerciale denso e dinamico. Collegamenti: ottimamente servito da mezzi pubblici e servizi di ogni genere. Adatto a molteplici attività commerciali, artigianali o uso ufficio/studio professionale.