Via Casilina 495, Roma
€85,000
Via Casilina 495, Roma, Roma
Panoramica
1 Locali
1 Bagni
36m² Superficie
Descrizione
📍 PIGNETO – TOR DE’ SCHIAVI – TORPIGNATTARA
🛣️ Via CASILINA – Locale commerciale ad alta visibilità FRONTE STRADA!
contratto commerciale 6+6
1° e 2° anno canone annuo 7800,00 mensili 650,00
3° e per tutta la durata del contratto annuo 9600,00 mensili 800,00
RENDITA CATASTALE: Euro 820,44
30€ condominio al mese
💥 Un investimento che funziona!
In una delle aree più vivaci e ad alto transito del quadrante Est di Roma, proponiamo in vendita un locale commerciale di 36 mq con ampia vetrina su strada ad angolo, perfetta per garantire massima visibilità e passaggio continuo.
🔑 Già locato – rendita assicurata!
💼 l’opportunità ideale per chi cerca un immobile a reddito sicuro in una zona in costante fermento, tra locali creativi, street food, botteghe storiche e interventi di riqualificazione urbana.
💰 Prezzo interessante!
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Caratteristiche
Superficie immobile36mq
Classe energeticad
Locali1
Bagni1
Tipologia contrattosale
Prezzo€85000
Mappa
Cosa c'è nei dintorni
entro ~15 minuti a piediTrasporti
- Casilina/Tor Pignattara40 m1 min
- Marranella110 m2 min
- Tor Pignattara/Casilina120 m2 min
- Casilina/Salomone210 m4 min
- Tor Pignattara/Ciro da Urbino220 m4 min
Scuole
- Scuola primaria Carlo Pisacane - Scuola secondaria Rosa Parks250 m4 min
- Scuola secondaria Lodovico Pavoni330 m6 min
- Scuola primaria Grazia Deledda390 m7 min
- Scuola paritaria Santa Paola E. Cerioli410 m7 min
- Scuola paritaria Cavanis550 m9 min
Supermercati
- CIM Alimentari150 m2 min
- Tigre150 m3 min
- In's Mercato200 m3 min
- Mazzocco200 m3 min
- Istanbul Market210 m4 min
Farmacie
- Farmacia Dott.ssa Raffaella Ramundo Montarsolo150 m2 min
- Scarfò190 m3 min
- Alessandrina220 m4 min
- Farmacia San Luca430 m7 min
- Farmacia Camilli500 m9 min
Salute
- Ambulatorio Madre Giuseppina Vannini80 m1 min
- Dott. Alessio Papi110 m2 min
- Ospedale generale Madre Giuseppina Vannini130 m2 min
- Dr.ssa Alessandra Botter190 m3 min
- Poliambulatorio Tempesta310 m5 min
Banche
- Monte dei Paschi di Siena60 m1 min
- Banca Popolare di Sondrio140 m2 min
- UniCredit270 m4 min
- Intesa Sanpaolo810 m14 min
- BNL850 m14 min
Parchi
- Area giochi280 m5 min
- Parco440 m7 min
- Area giochi480 m8 min
- Il Parco che non c'è480 m8 min
- Parco Giordano Sangalli490 m8 min
Dati da OpenStreetMap. Le distanze sono in linea d'aria e i tempi a piedi sono una stima.
Annuncio aggiornato il 28/08/2026
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